Proyecto de apartamentos de nueva construcción en Karlovy Vary
Construcción de un edificio de apartamentos de segmento medio-alto. 35 apartamentos modernos con balcones, terrazas, plazas de garaje y trasteros.
Gestión del proyecto completo, desde la localización de la parcela, creación de la estructura societaria necesaria, negociaciones y gestiones con el Ayuntamiento, compra de la parcela, preparación del proyecto arquitectónico y técnico, negociaciones con los bancos sobre el crédito promotor, gestión de la decisión territorial y licencia de obra, selección de la empresa constructora, venta de apartamentos. Se han vendido el 100% de los apartamentos.
Proyecto de reconstrucción de 2 edificios en Praga 5
Reconstrucción de dos edificios históricos contiguos de finales del siglo XIX. Estratégicamente ubicados en una de las zonas más cotizadas de Praga – Malá Strana. 13 apartamentos de lujo con plazas de garaje. Apartamentos de 100 y 200 m2. Dúplex de hasta 290 m2. 600 m2 de oficinas. Jardín y garaje comunitario para ambos edificios.
Primero se ha realizado la Due Diligence de la sociedad a adquirir. Después compra de la sociedad propietaria de los edificios. Preparación del proyecto de reforma. Negociación con los organismos de protección de monumentos históricos. Refinanciación del proyecto, negociacones con los bancos. Preparación de la estrategia de ventas y marketing. Elección de la empresa constructora. Construcción de los edificios y control de obra.
Proyecto de reconstrucción de un edificio en Praga 5
Reconstrucción de un edificio histórico en una de las zonas más cotizadas de Praga - Malá Strana. Se ha participado en la gestión de compra del edificio y en la preparación del proyecto de reconstrucción.
Proyecto de reconstrucción de dos edificios en Praga 2
Compra de la sociedad propietaria de los edificios, realización de la Due Diligence. Refinanciación del proyecto, negociación con los bancos. Preparación del proyecto técnico y arquitectónico. Posteriormente el inversor ha decidido no ejecutar la reforma y vender el proyecto. Búsqueda de compradores del proyecto y negociación con ellos.
